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人们选择北京按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.主要就是冲着钱多的优势而来,抵押个人房产生意贷款,集体现房应急贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,集体住房抵押资金周转贷款,拆迁安置房本出国留学贷款等大额贷款,要求同时具备良好的个人信用和可以按时偿还贷款的稳定收入.
北京住房抵押借资,全款房产商务活动贷款,抵押集体房子出国留学贷款,商住两用房屋生意贷款,抵押拆迁安置住宅出国留学贷款,商住房本资金周转贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是借资机构层面）和住房所有权人.
1、北京银行要对北京住房借资资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住房所有权人,也就是抵押借资人,如果未来房价下跌,购房者的北京住房市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用住房借资的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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北京现房抵押借资优势
1、现房借资额度高,最高可达北京抵押现房评估值的7成左右,具体还要考虑借资人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的现房借资还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说现房抵押借资,商品房产抵押应急贷款,商品房子创业贷款,抵押安置房屋教育贷款,分期住宅经营贷款,抵押集体房本商务活动贷款等所能申请到的借资额度都比较高,但是还需要根据借资人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定北京现房借资用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有现房借资款项流向监督管理;
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办理抵押公司房产创业贷款,按揭现房抵押周转贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,小产权住宅抵押贷款,集体购房合同助学贷款等正规房子借资公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,北京房子房龄需小于10年,房子面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于北京房子抵押借资的具体要求及细则请在线咨询客服
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北京期房或现房证没办好的是不能办理现房抵押借款,集体房子抵押经营贷款,商住房屋生意贷款,拆迁安置住房出国留学贷款等的,包括北京按揭现房二次抵押借款.需要办理现房抵押登记需出示产权证,必须用到现房证,否则无法进行现房低押.
